ルータス水笠

  • 兵庫県神戸市長田区水笠通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造

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5階 / 72.26㎡の場合

相場
3,188万円
44.1万円/㎡
1,529
2,635
3,741
4,847
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,741万円
36.5万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルータス水笠
2,790万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 72.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,790万円38.6万円5階 72.26㎡ 3LDK南西
2025/08/032,890万円40.0万円5階 72.26㎡ 3LDK南西
2025/06/052,990万円41.4万円5階 72.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,790万円38.6万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年110戸SRC
2025/10/08ルネ神戸宮川町さくら坂
神戸市長田区宮川町四丁目
長田長田神社前駅9分 2,780万円38.8万円71.65㎡3LDK+S7階 / 10階建 南1997年108戸SRC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2025/11/15カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,290万円40.2万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2024/02/17ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 2,230万円32.5万円68.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年66戸RC
2025/11/19東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,680万円40.0万円67.01㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2024/05/08エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 2,690万円44.5万円60.45㎡3LDK8階 / 12階建 南西2000年93戸SRC
2024/07/26クルーセ長田駅前
神戸市長田区四番町八丁目
高速長田駅2分 2,280万円34.4万円66.32㎡3LDK5階 / 15階建 南西1998年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市長田区では41.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市長田区
43.1万円/㎡
前年比+41.3%

マンション概要

マンション名ルータス水笠
所在地兵庫県神戸市長田区水笠通四丁目
交通東海道・山陽本線新長田駅徒歩4分
築年月2000年
階数13階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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